Ketika seseorang berencana beli rumah, perhatian biasanya tertuju pada hal-hal yang terlihat — mulai dari desain interior, tata ruang, hingga lokasi strategis. Namun, ada satu hal penting yang sering terlewat dalam proses tersebut, yaitu kondisi instalasi plumbing atau sistem saluran air di dalam rumah. Padahal, instalasi yang tidak dilakukan dengan benar dapat menjadi sumber berbagai masalah setelah rumah ditempati.
Saluran air yang tersumbat, pipa bocor, atau genangan air di kamar mandi mungkin tampak seperti masalah kecil. Namun, jika dibiarkan, hal-hal tersebut dapat mengganggu kenyamanan dan bahkan menimbulkan biaya perbaikan besar. Pemeriksaan instalasi plumbing sejak awal adalah langkah penting untuk memastikan rumah yang dibeli benar-benar siap huni.
Table of Contents
1. Mengapa Instalasi Plumbing Penting Diperhatikan Saat Beli Rumah
Sistem plumbing memiliki peran vital dalam sebuah hunian. Ia bertugas mengatur aliran air bersih dan pembuangan limbah agar seluruh aktivitas di rumah berjalan lancar.
Sayangnya, pada beberapa rumah baru, sistem ini sering tidak diperiksa secara menyeluruh sebelum serah terima. Akibatnya, penghuni baru sering menemukan masalah seperti air yang tidak mengalir dengan baik, suara “glug-glug” dari wastafel, atau bau tidak sedap dari saluran pembuangan.
Penyebabnya bisa beragam, mulai dari kemiringan pipa yang tidak sesuai, sambungan pipa yang longgar, hingga penggunaan material pipa yang kurang tepat. Dengan melakukan pemeriksaan instalasi plumbing sebelum beli rumah, pembeli dapat menghindari risiko tersebut lebih awal.
Baca juga WASPADA! Bongkar Tuntas 5 Kesalahan Instalasi Pipa yang Bikin Saluran Mampet Terus
2. Risiko Jika Instalasi Plumbing Tidak Diperiksa
Mengabaikan pemeriksaan sistem plumbing sebelum membeli rumah bisa menimbulkan dampak jangka panjang. Beberapa di antaranya adalah:
- Saluran mampet dan genangan air yang menyebabkan area dapur atau kamar mandi tidak nyaman digunakan.
- Kebocoran pipa yang membuat dinding atau lantai menjadi lembap dan berjamur.
- Tekanan air tidak stabil yang dapat memengaruhi peralatan rumah tangga seperti mesin cuci atau pemanas air.
- Biaya renovasi tambahan karena kerusakan baru diketahui setelah rumah ditempati.
Pemeriksaan dini tidak hanya mencegah kerusakan, tetapi juga membantu memastikan nilai investasi properti tetap terjaga.
3. Cara Memeriksa Instalasi Plumbing Sebelum Serah Terima Rumah
Sebelum proses pembelian diselesaikan, ada baiknya melakukan pemeriksaan sederhana terhadap sistem saluran rumah, baik saluran air kotor pembuangan maupun saluran air bersih dari toren. Langkah-langkah berikut bisa menjadi panduan:
- Uji aliran air di wastafel, kamar mandi, dan dapur. Pastikan air mengalir lancar tanpa hambatan.
- Perhatikan suara dari saluran air. Jika terdengar gelembung atau aliran tersendat, bisa jadi ada udara terperangkap atau sumbatan di dalam pipa.
- Periksa area bawah wastafel dan lantai kamar mandi. Pastikan tidak ada kebocoran atau rembesan air.
- Tanyakan detail sistem plumbing kepada pengembang atau pemilik rumah lama, termasuk arah pembuangan utama.
- Pertimbangkan pemeriksaan profesional oleh teknisi berpengalaman seperti tim Trazt.id untuk memastikan instalasi sesuai standar.
Dengan melakukan langkah-langkah tersebut, calon pembeli bisa mengetahui kondisi sebenarnya sebelum mengambil keputusan akhir.
Baca juga Waspada! Bahaya Pipa Mampet karena Lemak & Cara Ampuh Mengatasinya
4. Langkah Pencegahan dan Perawatan Setelah Rumah Ditempati
Pemeriksaan instalasi plumbing sebaiknya tidak berhenti saat proses beli rumah selesai. Setelah rumah ditempati, perawatan berkala tetap diperlukan agar sistem saluran air selalu berfungsi dengan baik.
Beberapa langkah sederhana yang bisa dilakukan antara lain:
- Hindari membuang sisa makanan atau minyak ke wastafel dapur.
- Gunakan saringan saluran air untuk mencegah masuknya kotoran besar.
- Lakukan pembersihan saluran setiap beberapa bulan sekali, terutama di area yang sering digunakan.
- Segera tangani kebocoran kecil sebelum merusak struktur rumah.
Jika ditemukan tanda-tanda saluran tersumbat atau aliran air melambat, segera lakukan pemeriksaan oleh tenaga profesional. Tim Trazt.id menyediakan layanan pemeriksaan dan perawatan saluran air yang dapat membantu menjaga sistem plumbing tetap lancar dan efisien.
Kesimpulan
Mengecek instalasi plumbing sebelum beli rumah sering kali dianggap sepele, padahal langkah ini berpengaruh besar terhadap kenyamanan jangka panjang. Dengan memastikan sistem saluran air bekerja dengan baik, penghuni bisa terhindar dari gangguan, kerusakan, dan biaya perbaikan yang tidak diinginkan.
Untuk calon pembeli rumah, penting untuk menjadikan pemeriksaan plumbing sebagai bagian dari proses survei sebelum transaksi dilakukan. Dan bagi yang masih mencari hunian ideal, berbagai pilihan properti bisa ditemukan melalui Situs jual beli properti terpercaya seperti A&A Indonesia, atau dengan mengunjungi halaman beli rumah untuk menemukan hunian yang sesuai kebutuhan.
Artikel ini merupakan hasil kolaborasi antara Trazt.id dan A&A Indonesia.